上海有一个世纪大道，四条铁路线齐聚交汇，是沪上最繁华、地租最昂贵的地段之一。
2004年，世纪大道的2-4地块招标出让，引来海内海外、两岸三地多家实地企业竞相追逐，包括新鸿基地产、华润集团、太古地产、嘉里建设、百联集团和一家印度尼西亚的地产公司。
最终，他们都败给了一个人：李嘉诚。
李嘉诚旗下的和记黄埔以仅仅1.2万元/平米的“白菜价”成功拿下了世纪汇项目。
然而，拿下世纪汇之后，坐拥如此地块，李嘉诚却长达十二年之久处于“建设中”，死活不开发。
这也就是前天文章说的，过往多年来，“长和系”在中国近十个城市十余个项目，均通过“蜗牛式”开发方式，延长土地开发周期从六到十多年不等…
同样的例子，东方汇经中心OFC也是被李嘉诚豪夺而长年不建，捂地七年后，以82000元/平米的价格卖给了交行，价格是之前拿地价格的八倍多。
再比如上海静安区新闸路的世纪盛荟广场，距离自然博物馆不远，同样一个超级黄金地段的高楼，也是李嘉诚于2005年购得，结果连续十六年捂地不开发、不建设、不招商，直到2021年将60%股权以21亿高价出盘，被沪媒痛批“耽误静安二十年！”
类似的例子还有古北新区二期的两街商铺、普陀真如的核心地块……均在李嘉诚手里遭到“迟建”并最终高价出盘。
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