主题：马云公开有人找他借钱和卖方的事情，说明马云真的准备借钱和帮人卖楼，切入房地产了。
1. 淘宝最初能成功，是因为中国加入WTO承接大量产能导致全行业供过于求的局面，国内的制造业急于去库存，而淘宝刚好提供了营销的平台，满足了他们的需求。
2.马云创立淘宝后切入房地产失败，是因为那时候中国启动土地财政，当房地产出现库存高的时候，有依靠土地财政的政府帮忙去库存，开发商不需要考虑现金流的问题，所以不愿意接受按照马云的规则来卖方、出让核心的数据和资源。
3.2018年我们开始财政去杠杆周期，收紧了货币化棚改以及房地产企业的融资，而且明年银行的房地产信贷不会放松，房地产企业的生存变得艰难。所有很多房地产企业未来现金流开始大甩卖，也愿意接受马云的规则来卖方，马云才有了切入的机会。
4.阿里体系数据化可以对用户进行精准营销，蚂蚁金服在金融信贷的布局可以为开发商和用户提供一站式的额房地产金融服务。
未来天猫上卖商品房也跟淘宝卖商品一样，由“支付宝”来做担保，未来交房时出现问题之类的，支付宝留存的违约金也可以直接赔付。凭借着天猫的消费大数据，蚂蚁的配套金融服务，以及支付宝的信用体系，未来马云有机会趁着这一波财政去杠杆周期，深深的改变中国房地产的销售模式，将房产交易从线下集体搬迁至线上，并让购房者拥有了更为安全的保障。
1.在昨天的浙商上海年会上，浙商总会会长马云爆出，2019年很多企业家都不容易，一天来了5个借钱的电话，一个礼拜要卖楼的朋友大概有10个…… 大部分人都会把这事儿当作段子，不过政事堂却嗅到了不一样的味道。
2.作为浙商总会的会长，商会上下几百个企业家可都是有马云的电话，更不要说退休后的马云开始了全国的云游，到处结交企业家伙伴，前两天的湖北商会活动上还兼任了湖北省政府的顾问。因此，马云公开场合把借钱这事儿一挑开，在形势如此差的19年，怕是会有更多的企业家小伙伴拨通马云的电话，也会有更多的地产商想要找马云帮忙卖楼。就算马云退休后再闲，也不会平白给自己找这个麻烦，因此如果政事堂推测没错的话，这位中国首富是真的准备借钱和帮人卖楼了。
3.政事堂在2019年曾预测过2020年的房地产市场，结论是一季度部分重点城市可能会有一波小阳春，但是年中却将是大部分房地产企业的一个大考。考虑到明年银行的房地产信贷不会放松，很多中小地产公司能不能撑过去，也就看今年的这一波小阳春带来的销售现金流了。而在这个情况下，马云梦寐以求切入房地产的机会，也就来了。
4.就像2003年国家经委给国务院的报告中说的那样，全国供求基本平衡的商品有87种，供过于求的商品有513种，没有供不应求的商品。同年，马云创立的淘宝能够成功，背后实际上是随着中国进入WTO，承接了大量的产能之后，出现了全行业供过于求的局面，马云的淘宝恰逢其时的出现，填补了国内多如牛毛的制造业企业急于去库存的需求。
5.而马云自从创立淘宝以来，一直想切入的房地产领域，几次试水均失败的背后，则是中国从2003年开始启动了土地财政之后，中国的房地产行业开启了一波十多年的大牛市，行业没有遭受过长达一年以上的寒冬。这些年来，房地产领域一旦出现库存高企，靠土地财政运转的政府比开发商还着急帮忙去库存，因此国内一线开发商少有揭不开锅的时候，自然也不会愿意跟马云建立长期的合作，出让核心的数据与资源。
6.不过，随着中国在2018年下半年开始进入到财政去杠杆周期，货币化棚改与房地产企业融资先后收紧，全国房地产企业开始品尝到冬天的气息，一波波的房企为了现金流开始了挥泪大甩卖，融创的孙宏斌也成为全国最著名的接盘侠…..这个时候，马云的机会自然也就来了。今年以来，很多房地产企业们为了生存开始了大幅的降价和折扣，甚至把前些年重金抢到的黄金地块也挥泪甩卖，这时候，自然也就会愿意接受马云卖房的一系列苛刻的要求。
7.而随着这两年，一方面随着阿里体系的数据化，阿里在推广方面的用户画像越来越精准，推介房产的时候可以利用电商数据进行精准营销。另一方面，随着蚂蚁金服的崛起，阿里在金融信贷方面也拥有了全面的布局，跟国有银行建立起了基于科技方面的深度合作，可以为开发商和用户提供一站式的房地产金融服务。简单来说，就像马云昨天在商会上喊话的那样，可以借给你们钱，也可以替你们卖房子，但是需要按照他马云的规则来。
8.未来天猫上卖商品房也跟淘宝卖商品一样，由“支付宝”来做担保，未来交房时出现问题之类的，支付宝留存的违约金也可以直接赔付。凭借着天猫的消费大数据，蚂蚁的配套金融服务，以及支付宝的信用体系，未来马云有机会趁着这一波财政去杠杆周期，深深的改变中国房地产的销售模式，将房产交易从线下集体搬迁至线上，并让购房者拥有了更为安全的保障。
@我要走天涯：马云这么深谋远虑吗？难以置信有人会聪明到这个程度
@老乡别走：互联网买房？交易环节简单化了，更加有安全保障了，放开买会不会像天猫的茅台一样，有多少消化多少，还必须靠秒杀，然后导致房价继续蹭蹭蹭往上涨。
@明公：2800的茅台，到了天猫就是1499了…..
@黄杰：明公的脑袋怎么长的，为什么马云一句话就能分析出马校长准备进场收割房地产业了，真是骨骼惊奇，佩服不已！
@明公：我自己是地产从业者，所以听到有人找他卖楼，就觉得不对劲，然后就开始琢磨了
@艾米斯：开发商先交保证金，业主六个月无理由退房，高等级会员享受极速退款？这块肉可不是一般的肥，怕是杰克马吃不下吧
@囧bin：作为地产从业人员，认同马爸爸入局即搅局，但在不动产层面与强线下的地产上，纯线上还是走不通的，就看看爸爸能在大数据上玩什么了
@明公：肯定不是纯线上，类似于四通一达，辛苦活交给线下
@勇敢的心：蚂蚁金服搞商品房按揭贷款，这利润，睡着都能笑醒！支付宝什么时候能实现“支付鸨”，那就能做到什么都能卖了
@明公：有了信用数据之后的按揭，虽然单体利润很薄，但是奈何体量足够大
@瓦特：这个事情就很有趣了，如果房价的价格体系像普通商品一样被降低，那土地的地价怎么办，因为今年很多地产商净利已经不到10了，油水有限啊
1. 2019年12月16日，中国工商银行与阿里巴巴、蚂蚁金服在京签署全面深化战略合作协议。在工商银行董事长陈四清、阿里巴巴集团董事局主席兼首席执行官张勇的见证下，工商银行副行长胡浩、蚂蚁金服总裁胡晓明代表双方签署了协议。根据协议，双方将本着“对等开放、互利共赢”的原则，加快构建数字金融的合作发展新生态，打造互联网公司与金融机构深度合作的典范，为双方客户提供更好的服务。陈四清表示：“长期以来，工商银行与阿里数字经济体优势互补，共同打造深度合作的生态圈产品链，合作逐步由支付、电商板块向多维度生态圈拓展，在全球公司金融、场景金融及金融创新等多领域取得了良好成效。希望未来双方能够产生更多化学反应，共同推动中国金融行业创新，提高金融服务供给质量。”
2. 2003年上线的支付宝，打通了电商的担保支付通道，工商银行是第一个为支付宝提供资金的银行。当时，改制准备上市的工商银行的电子银行业务已经拓展到第四年，正在为网银用户增长发愁，所以当淘宝找到工行西湖支行求合作时，认为淘宝及其用户就是工行电子银行业务亟需开拓的潜在客户。
2005年，支付宝和工商银行总行成为合作伙伴，当时工行副行长张衢强调：“双方的合作，是国内最大的商业银行和国内用户量最大、成交量最大的电子商务企业的强强合作。”之后和支付宝合作的银行有招商银行、建设银行、广发银行等。
2000年10月19日，蚂蚁金服的前身、独立于阿里巴巴集团之外的中国内资公司——浙江阿里巴巴电子商务有限公司成立，该公司由马云和谢世煌分别持股80%和20%。
2013年3月7日，阿里巴巴集团宣布开始筹备小微金融服务集团。
2014年6月11日，浙江阿里巴巴电商更名浙江蚂蚁小微金融服务集团有限公司。6月17日，作为阿里金服旗下品牌的余额宝正式上线。10月5日，在经过对阿里巴巴旗下金融业务进行整合分拆之后，浙江阿里巴巴电子商务有限公司正式更名“浙江蚂蚁小微金融服务集团有限公司”。
2015年1月，蚂蚁金服推出芝麻信用。9月下旬，蚂蚁金服斥资6.8亿美元收购印度最大第三方支付平台Paytm的25%股份。9月18日，蚂蚁金服以12亿元获得国泰金控和国泰人寿在中国合资的国泰产险公司60%的股权。
2015年11月，蚂蚁金服入股注册于天津自贸区内的天津金融资产交易所。
2016年7月，蚂蚁金服斥资8.32亿人民币入股国泰财产保险公司51%。交易完成后国泰财产保险公司总资本额增加到16亿3千2百多万元人民币，蚂蚁金服持股51%、国泰产险24.5%、国泰人寿24.5%。（互联网保险）
2017年2月21日，蚂蚁金服向韩国移动社交巨头Kakao Corp旗下移动支付平台KakaoPay注资2亿美元。
2017年11月蚂蚁金服旗下公司API （Hong Kong）Investment Limited持股12.8％的趣店集团，美国东部时间17日正式在美股IPO（首次公开募股），以每单位24美元的价格，承销3,750万单位的美国存托凭证（ADR），预计集资9亿美元，这是今年来美股第4大规模的IPO，蚂蚁金服是该公司的第5大股东。
2018年2月1日，阿里巴巴公布，根据2014年双方签署的战略协议，并经董事会批准，阿里将通过一家中国子公司入股并获得关联公司蚂蚁金服33%的股权，并将终止当前与蚂蚁金服的利润分享协议。
2018年3月15日挪威Telenor与蚂蚁金服联合公布达成战略合作伙伴关系，蚂蚁金服将出资1.845亿美元(约14.5亿港元)购入Telenor在巴基斯坦的子公司TMB(Telenor Microfinance Bank)45%股权。
2019年2月14日，蚂蚁金服以7亿美元收购英国支付商WorldFirst。
2019年9月23日，阿里巴巴集团与蚂蚁金服宣布，双方达成在2014年签订的交易协议及相关协议修订中列明的完成条件后，阿里巴巴已经收到蚂蚁金服新发行的33%股份，蚂蚁金服每年向阿里巴巴支付知识产权及技术服务费，金额相当于蚂蚁金服税前利润37.5%的分成将会终止，阿里巴巴将一次性的收到蚂蚁金服股权产生的692亿元人民币（约97亿美元）收益。
