汉唐归来
惟有中华

叶立华:你不买,我不买,房价还能降两百|2022-09-16

今天听到了苏州市有一些同志,对降工资这个事情有点抱怨。
苏州市财政情况较好,对土地财政的依赖程度较低,能做出降薪的举动,意思是要干部和群众同甘共苦。
干部不和群众同甘共苦,财政供养者高高在上,是要失人心的。
 
我国的台湾省有个领导,姓蔡,她主张要给公务员和教师降薪,还主张要削减军公教退休金,一开始社会上有很大的舆论,都起来反对她。
说她站在人民的对面,后来台湾省一选举,这位姓蔡的领导得了很高的支持。
这主要是由于这个蔡女士,比较熟读我们的理论,在选举的时候喊解放花莲,台湾省的媒体说她是地下党。
一个地下党,自然有过硬的理论素养,台湾省的群众和台湾省的军公教,本来是一体,但是台湾省的军公教人员,拿着高于社会平均的工资,享受着高额的退休金,旱涝保收,形成了一个阶层,那就要引起台湾人民的反感。
 
地下党员蔡同志,站了出来打破这个阶层的特殊利益,重新让他们和群众同气连枝,台湾省的人就支持她,就拥护她。
江苏省的苏州市降低了公职人员的工资,固然有土地财政受到影响的可能,但苏州市对土地财政的依赖程度,在国内派不上名。所以这个做法,是让干部和群众同甘共苦,感同身受的做法。
试想一下,广州市原来有个领导,讲自己一个月房租600,住一个帝景豪宅,这就叫特权作怪,从收入上和支出上脱离了群众,他怎么能出的来一点点和群众感同身受的政策?
出不来的。
苏州市要永远保持民营经济的活力,要长久保持地方税收的健康,要长久留住产业,留住人口,离不开苏州市的干部,离不开苏州市干部出台的政策都有利于居民的生活,能够切实疏解困难,切实保障收入,提振信心。
 
要出这样的政策,就要求干部职工和群众有一样的生活,苏州市的这个政策是好的,抱怨的人是还没有理解这样的良苦用心。
现在的情况是,苏州市处处走在了前面,有的地方自己的财政已经很不好了,还在试图卖地,还在试图打死不降工资,这样的操作,怎么能有未来?
现在地方政府和地方政府之间,比拼的不是谁的经济好,是谁动手快。动手的对象是人口,是人才,是每年千万的大中专院校毕业生,还有技术工人。
 
二胎政策放开了,解决不了生育率的问题,我们有的同志喜欢在A4纸上搞行为艺术,实际的政策是一点不下,A4的艺术是登峰造极。
既然解决不了生育率的问题,各地面临的情况就变成了,人生不出来,那就只能抢,抢的存量就是那么多,已经安居乐业安了家的,不能给人家拖家带口搞过来。
只能向着还没有成家立业的人下手,想要把人吸引过来,首先就是要让人看得到希望,而且要讲诚信。
就好比成都市搞了一个宣传,说成都市是安逸的地方,人来了发现比谁都内卷,名声传出去,下次再找人杀猪,猪都不上当了。这就叫诚信没有搞到位。
重庆市一直在通过供应土地来降低房价,重庆市对年轻人就有很大的吸引力,这就叫下手早在前,还能抢到人。重庆市房价一直较低,一直有吸引力,有的地方房价偏高,一点吸引力没有,竟然还在限购。
想要买房,竟然还需要一段时间的社保或者税务证明,或者别的什么的证明。
这就叫思想还停留在过去,现在结婚年龄也在推迟,年轻人有的是时间用脚投票,以前的年轻人结婚早,25岁孩子都有了,不得不买房,孩子折腾不起。
 
现在的年轻人30岁还没结婚,你搞这一出,人家就会去别的地方。
市场调节人力资源的速度是很快的,现在人力资源是卖方市场,这些人不干就是没有人干,这些年轻人走了,就是给十道限跌令,房价依旧要崩盘,土地财政依旧要崩溃,该好好的想想办法,就要想想。
要是想通过调走把问题留给下一任的办法解决问题,这次是走不了的。
对于年轻的朋友,立华我忠告一句。人生在世,天宽地阔,广阔天地,大有作为。择业也好,选城也罢,目光不要局限。不要着急买房,更不要着急贷款买房。
 
再观望一下,房价还会降的。
 
搞不好有的地方观望着观望着,房价就崩了。
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