2022-10-31 05:24 分类：百家争鸣
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越南房地产市场不好，股市债市和外汇都受到了一定的影响，都是一些旧闻。越南去年劳动力返乡避疫，也是旧闻。
过去三年，越南国内生产总值增长率大概平均是4.5%，越南的经济增长，起起伏伏，就像是特斯拉的销量，总是极低后接着极高，这是一种策略。
这种策略就是，如果不以长周期来看越南的经济，或者给不关注越南经济的人看，结果就是选择性的结果传的到处都是，人家一选择，一报道，张口就是增长率百分之十几，吹的大一点，能到百分之二十。
操作是这样的，通过做数据，先把某个季度的增长做低，把增量移到后面的季度，这样，一个季度的零增长，就会换来三个季度的增长。
如果胆子大一点，把一个季度的增长率调为负，把增长量移到后面的季度，这样，一个季度的负增长，就会换来三个季度的大幅增长。
于是，在不了解越南经济的群众耳朵里，越南经济年年如此，开局不力，一番操作，力挽狂澜，一转乾坤。
就好比越南现在人均收入，大概1200元人民币，胡志明市稍微高一点，平均工资也没有到3000，结果胡志明市的房子和上海市差不多价钱。
房地产市场过热，在越南本来不应该存在，但是越南就遇到了这么个问题。说没有一点泡沫，那是在开玩笑，无非是泡沫多大的问题。
因为越南年轻人说了不算，人反正买不起越南的房子，也不是买不起，而是买得起的地方，实在是没有买的必要性，大家都想去的地方，反而是买不起。
胡志明市1000万人，河内500万，云集了全国高学历的年轻人，高学历的年轻人，买不起这些地方的房子。到了地方，学历不高的年轻人，还是买不起自己所在地的房子。
越南的房子，都在越南退休老职工的手里，退休金必须要涨，跌一份都不行，房子也必须要涨，跌一点都不行，跌一点就像是要了命。
但是这些房子，往往只能卖给外国来炒房的人，或者是本国炒房的人，炒房客占了市场的大头，这些越南的退休老职工能变现多少，能不能变现，他们自己说了不算。
泡沫有多大，老人和年轻人都说了不算，炒房客说了算，一下子回到了十年前，当然，是十年前的我国。
总有人担心越南的经济如何如何发展，未来如何如何超越，我们要如何如何吃亏，我觉得，这样的担心没有必要。
因为马上，越南的出生人口，也要踏着历史的韵脚暴跌了。
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