昨天晚间,两张佛山市自然资源局催促碧桂园两家子公司缴纳土地出让金的提醒函在网上流传。
无影脚式的文件瞬间点爆了市场的恐慌情绪,引发了中国最大放弃的股债双杀。
佛山顺德区是一个处级单位,其下属的自然资源局不过是个科级单位,为啥一个科级单位,就能引发中国最大的房地产企业震荡呢?
因为佛山就是碧桂园的总部所在地,也是碧桂园纳税的大本营。
搞过政府事务的都知道,不到万不得已,佛山政府没有道理不去呵护勤勤恳恳为自家下了十几年金鸡蛋的母鸡。
一旦公事儿公办,说明在撇清关系了。
想象一下,这大概就相当于是号称“本山台”的辽台,突然切掉了循环播放的赵本山小品,或者号称“阿里店小二”的杭州,突然对阿里开始表情严肃的开启公事公办,亦或者想象一下,号称“南山必胜客”的腾讯,突然在深圳南山法院接连打输了志在必得的官司。
而且,根据提醒函所示,碧桂园子公司是23年6月1号拍到的土地,但约定的开工时间是24年6月15日。
对于行业内以高周转著称,1个月开工,6个月开盘的碧桂园,承担着巨额的资金成本,拿约定一年后开工的低周转地块,显然是在帮佛山政府拍地,解决当地解决土地出让,维护市场价格。
已经风雨飘摇的碧桂园,还替地方政府擦屁股,这么好的企业,佛山上下没道理不亲近的。
但令人惊诧的是,碧桂园的钱仅仅才晚了几周,自然资源局就“不顾大局”下文追款,措辞还极其严厉。
因此政事堂看来,这次这事儿远远不是佛山层面的事儿了。