昨天结束的中央经济工作会议解读的人很多，很多人说过的，我也不说了。
大国博弈，像霓虹那样动不动就上来赌国运肯定是不可取的，稳字当先，这就说明你们想要的大水漫溉是肯定不会有的，调结构，促发展是重点。
过去几十年里，中国经济三驾马车是投资、出口和消费。
投资这一块因为房地产行业出了问题，下滑得非常厉害，我之前在《持续通缩？想太美了，那有这种好事！》里也说过，地产现在去化率变慢，已经不是说银行借不借钱支持民营地产企业的问题，银行也是要考核的，需要考核企业的造血能力，借来的钱，终归是要还的，买家的购买意愿不足，这个问题没法破。
2015年其实也有过类似的问题，当时涨价去库存看起来搞得很成功，结果就是掏空六个钱包，居民负债率飙升，以致于疫情后，全民抗风险能力都在下滑，直接导致了内需不足。
假如2015年恒大就倒闭了，能闹出那么大的窟窿吗？
出来混的迟早是要还的，中国的国体决定了我们不能像老美那样，只管当下，锅甩给后人来背。
好多地产人都在那里翘首以盼，希望再来一次2015，我以为抱有这种幻想的，可以洗洗睡，我们生育率已经被房价给压垮了，现在年轻人不婚不育难道真的就是毫无繁衍欲望吗？无非是人性的冲动被生活的压力给硬生生的扼杀了。
这种不可持续的玩法就别想再拿出来用了。
2019年年初的时候我就已经预测到今天这种情况，还写了个《地产2019》，其实当时恒大就已经开始出问题了，2018年商票利率一度飙到18%+，这是什么概念？只是2019年放了一波水，2020年又放了一波，让它多苟延残喘了两年，但结果并没有因此变好。
掩饰问题只会让问题越拖越大，是问题终究要解决的，只是谁解决问题。
所以之前很多人骂三道红线，这是红线的问题吗？是地产+金融无序扩张的问题，泡沫堆积，如果不早早的挤破，可能会闯出比日本泡沫经济破碎更大的祸事。
我们2021年地产开始暴雷的时候，欧美还在放水周期呢，等于是逆周期调控，这个时间差其实是给地产导致的经济问题垫了个缓冲垫。
试想一下，如果不是2021年，而是2023年集中暴雷呢？
2021、2022年出口数据非常好，对冲了地产对经济带来的负面影响。
别跟我说不搞三道红线，地产公司就不会出问题，一切问题早就在房价跟收入之间剪刀差上。
解决问题很简单，让房价跟居民收入之间的差距变小。
我写过很多次地产问题，每次都在说，需要时间换空间，但负债率太高的企业，时间成本太高，未必能扛得住，这就需要用金融工具来熨平周期。
各国都有债务危机，不是我们独有的，如果只看国债跟GDP之间的比例，中国反倒是所有经济体里最健康的，更何况我国政府手上还持有大量的资产。
美国倒是富庶，但经历过一系列的自由化改革，国有资产早就被贱价甩卖的车不多了，债务等于是纯信用裸奔，但即便如此，全球主流媒体有谁敢大肆宣传美国的债务问题？
现在地产的解决之道就在稳住，稳住不崩盘，稳住保交楼，稳住价格区间，不让悲观预期成为主流。
就像我之前说的，通缩只是暂时的，老美想顺杆爬下来，加息加得自己快扛不住了，泡沫在2015年就该挤的，一直强行续命挺到了现在，等于是两重大泡沫，一旦真的崩了，后果可能比2008年还要严重。
毕竟在08年，美帝的江湖地位无人能动摇，我们因为绑定在体系上，不得不全力救美国，当时就美国就是自救还真不是夸张的。
美国完犊子了，美国主导的全球体系谁能扛得起？所以别马后炮骂了，此一时彼一时罢了 。
现在出口也成了问题，这个问题其实2015年我们也遇到过一次，大家可以看看当年的数据：
2015年，我国货物贸易进出口总值24.59万亿元人民币，比2014年下降7%。其中，出口14.14万亿元，下降1.8%；进口10.45万亿元，下降13.2%；
出口是下滑的，别忘了，这还是RMB计价，2015年我们的货币可是经历了一波贬值。
难道2015年的美帝就对我们仁慈善良了吗？当年奥巴马先是要重返亚太，又要搞TPP，试图搞贸易小圈子，把我们踢出去。
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