汉唐归来
惟有中华

S叔:今天,大家最担心的事,出结果了 |2024-04-14

今天还是写条短的。
今天凌晨1点多,黎巴嫩真主党那边,突然好几十钢管火箭弹,“呼呼呼”地往以色列那边飞,“铁穹”也在空中,“轰隆轰隆”地拦截,结果等了大半天,又没消息了。
看来伊朗人的游戏,还得再玩一会儿。
伊朗打不打的事,还是先放放吧。
说另一件事。
近段时间,不但有小伙伴留言说:对未来,我觉得挺迷茫啊,该怎么办呢?
其实对未来,至少是这几年,大家不用太担心。
因为有这三样东西,我们这几年还真巧,都会遇上。
本来早就想说了,但一直不凑巧,今天正好看到这条消息:一季度我们的货物贸易,进出口总值10.17万亿元人民币,其中出口5.74万亿元,增长4.9%
到该说的时候了。
第一样东西叫库兹涅茨周期
这位库兹涅茨之前介绍过:他号称“GDP之父”,出生在俄罗斯,一直待到十月革命后,还在列宁格勒念了大学,之后才到美国去。
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他除搞出GDP外,还搞出了另一样东西:库兹涅兹周期。
这周期啥意思呢?
就是一般来说,每隔差不多18到20年,房地产和建筑业就会迎来一个盛衰周期。
为啥是这时间呢?
大家不妨想一想,我们造好的房子,开头差不多十年,应该问题不大,新的嘛!
但之后呢?
慢慢地,各种烦心事都出来了,像墙壁裂缝、漏水啦什么的。
房屋老化!
除这以外,18到20年,新的一代也差不多长起来了!
和父母住在一起,他们也不见得喜欢。
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1998年,停止福利分房后,我们的库兹涅茨周期就其实正式启动了,要是按照库兹涅茨周期的平均时间,也就是20年来算的话。
这轮房地产和建筑的繁荣期,应该在2018年,结果直到现在,我们也没看到,说明因为某种原因,这个周期被拉长了。
但这个周期,已经拖了6年,应该不会再拖了。
因为两大原因:
一是20年前的房子,设计理念和现在的差别太大,像功能区设计不合理,房间窗户少,有的没阳台,或就算有阳台,它也太小,还没干湿分离……
现在人住在里面,可能不怎么舒服。
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