今天是一些碎碎念。
最近几年，感觉总体氛围有点丧，包括有的群里面平时一向比较爱国的群友，也有些抱怨。
首先总体来说工作确实很卷，工作时间很长，尤其是高收入的工作。
不少人已经35岁了，40岁了，还需要长期996，付出巨大的劳动，同时消耗很高的情绪和精力，在单位公司遇到不顺心的事情，烦人的上级，难以完成的工作，作为家里的顶梁柱，也只能自己默默消化。
身体也累，心理也累。
你能想象在深圳很多中年人是长期处于睡眠不足的状态，因为每天属于自己的时间太少了。
如果从出家门口开始算，很多人上班通勤就的接近一个小时，早上七点半就要起床。
如果晚上七点下班，回家也得八点了。
如果每天加个班，那就得晚上九十点钟才下班，这一天就没有属于自己的时间了。
然后呢，承受的压力很大，有两个压力–经济压力和自我期望压力，
家里经济基础一般，从农村和三四线城市来到一线城市的，要想立足本身就需要付出更高的成本，像北上广深的土著，基本在本地至少有一套房子，但作为外地人就是一无所有的状态。
而一套深圳关内的三房，只要不是很老的小区，也得500万人民币起步了。
而另一方面，很多朋友自身也比较优秀，211,985毕业的，现在的中年人，当年同龄人中能上211,985都是佼佼者，我查了我那一届，上985的就是同龄人前1%，上211就是同龄人前2%.
从小就是天之骄子，别人家的孩子，这就带来了不能混的别人差，要比别人混的更好的自我期望压力。
我身边房贷月供几万人民币（大于三万人民币以上）的人比比皆是，这就导致即使996的劳累工作，也要一直干下去。
有的人说，为啥不买便宜点的房子呢，自己给自己那么大的压力，其实我很理解，一方面更好的房子学位和地段都更好，可以给孩子带来更好的教育条件，给全家带来更好的生活水平，自己是优秀高校毕业的，会更难容忍自己的孩子连高中都上不了，毕竟中考50%的分流率摆在哪里。
另一方面，优秀的人对自己的期望和要求总是会更高的，不然如果从小就得过且过，对自己没有要求，除非是天才，不然也很难在学习和工作方面有所成就。
除了自我期望压力之外，也有来自周围的人的世俗社会压力，谁都想过的比周围的人更好，尤其是从小就优秀的人。
不要忽略这一点，香港人看大陆的穷亲戚富起来了，早年出国的人看到国内的亲戚富起来了，都会有失落感，人性是一样的。
所以，
一边是长期的劳累工作，处理工作上以及和同事，上司的各种不顺心的事情，睡眠不足，
一边是承受巨大的包括房贷在内的经济压力，
一边是承受自我期望的精神压力。
在承受这么大的付出之后，发现这几年所有的资产价格都在下跌，这就让很多人产生了深深的沮丧感，一想到自己这几年因为房产，A股里面的巨大损失，超过了自己N年收入之和，就感觉很痛心。
对此我要说，人不受现实影响很难，因此心态上的自我调节是必须的，毕竟人的一生很短暂，快乐很重要，我是这么看待的：
第一你不是一个人，
这几年全国的房产价格都在跌，就没有涨的，凡是有房的人都不能幸免，所以并不是你一个人在承受损失，所有的人都在承受损失。就拿我来说吧，我家现在的房产价格比起巅峰时期下跌了几百万。但我知道，损失更大的是比我持有更多房子，更贵房子的人。
我父母在老家也有几套房子，价格也全部在跌，而且根本卖不出去。
老实说，你只要随便和周围一个人聊一下，不管他是什么身份，主流群体的资产水平都是下跌的。
第二，从长远看未必是坏事，合理的房价可以破除大城市困境。
我经常跟我老婆说，孩子们出生在深圳，总体上肯定是好事，从小就能享受很好的物质条件，
但是另一方面，等他们长大的时候必然会面临一个最大的挑战，就是在深圳买房，如果他们要依靠自己的工资收入在深圳买房，那么不仅需要自己有一份薪水还可以的工作，而且还需要长期压制自己的消费支出水平，毕竟房贷是不小的支出。
如果又要买房，又要保持自己的生活水平，那就剩下一条路，就是啃老了，也就是需要我们来资助买房，那么到那个时候，我们是希望房价高好呢，还是希望房价低好呢？
老实说，我觉得深圳很多中产的孩子长大后都会面临生活水平跌落的问题，为啥呢，因为他们从小就生活在父母购买的市中心区价值1000万以上的房子里面，享受了各种便利，但是长大后要靠自己也在同样的地段买同样价值的房子自己单独居住，就很难了，因为很大概率并不如父母优秀。
想一下，你们夫妻两人年入百万以上，终于买了价值千万以上的房子，每年月供就有几十万，还要负担孩子们的教育支出，已经消耗了自己的大部分财力，好不容易积攒的存款也要自己留着养老。
然后你们的两个孩子十年后，十五年后长大，还想要各自有一套同样价值千万以上的房子，即使你们想资助，也是无力支持的。
但是如果这个时候告诉你，十几年后房价跌了，孩子们工作后的社会平均薪资比现在高了一倍，但是要购买的房子价格比现在还跌了些，你们不用资助那么多钱，孩子们也能在同样的地段买房了。
这是好事还是坏事呢？
不要觉得这一天很遥远，比如你的小孩今年7岁刚刚上小学，你觉得还很小对吧？十五年后他就22岁了。
第三，低房价时期是置换的最好机会，而非高房价时期
我置换房子不止一次了。
我在深圳购买的第一套房子很小，要结婚了要买三房，所以肯定要把这套房子卖掉，当时处于房价上升期，结果是什么呢？
我这套小房子价格当然也涨了，一年时间涨了7万多，但是我要置换的大房子–一套三房涨了差不多90万人民币。
但是当时，因为房价是继续上涨的，所以买入的这套三房后来又涨了200万多点，这就带给我一种虚幻的“没有损失，反而赚到了的感觉”。
但是事实并非这样，后来我进一步置换的时候，虽然这套三房涨了200万，但是我第二次置换后新购买的房子相比之前可是又涨了得有四五百万。
而现在则反过来了，深圳福田，南山核心区域的房子，或者说在深圳稀缺的四房，价格都在下跌，而且从绝对下跌金额上来看，比小房子跌的更多。这是简单的原理，大房子比小房子基数大，上涨或者下跌同样的比例，或者即使小房子的下跌比例更高，但大房子的绝对数字都会大的多。
我身边就有这样的例子，
他们要置换更好的房子，卖房从去年卖到今年，不断下调价格，一直不舍得下调太多，因为这样在心理上觉得损失太多，但是今年上半年终于狠心大降价卖了，虽然从数字上来说下跌了百万以上，卖房的时候深感肉痛，而且还很担心万一房子刚卖掉市场又回暖怎么办，幸运的是房子卖了市场价格依然没涨，而他们想要购买的更好的房子，价格下跌可不止百万！
而且当前的市场，不仅比房价上涨期有更多的选择，而且议价空间还大。
不仅如此，当前新购买住房的利率还很低，光是利息也能节省不少支出。
第四：如果近几年没有房产置换的计划，那就不需要去关注房价
老实说，我觉得中国经济还有很大的发展空间，如果以东亚的日韩台为目标，那么以后人均要到3万美元以上，而2023年我们的人均GDP才1.26万美元。
