存量房贷利率下降的逻辑
猫哥原创
这几天都在传国家要下降存量房贷利率的事情，这个事背后的逻辑其实不复杂，但是有的人偏偏就要把它搞得特别复杂。
这里摘录一段某著名经济学家，号称某国师对降低存量房房贷利率的阐述：
面对资产负债表的超级周期，今天de风险缓释几乎完全取决于财政扩张，而非货币扩张。也就是说，只有财政扩张，才能有货币扩张的可能。
因为今天中国的“央行一商业银行”的传统货币信用分配机制已经完全失灵，致使 m2-m1长期裂口张开，发散而不能收敛，这个叫金融空转，专业一点叫流动性陷阱。亟待“央行一财政”构建新范式来驱动资金信用的分配。
我的意思是，全新的宏观状态下，既然商业银行已经丧失了有效的资金信用的分配功能，那就没有必要对它们的“利差”予以过度的保护。某种意义上，当下的银行更应该归位于“政府的银行”，淡化商业化盈利性要求，核心要务是配合财政政策实现重启经济循环。故此
大幅度地降低存量房贷的利息水平，甚至可以与10年期和30年期的长期国债利率相绑定，其现实条件已经成熟。
