2022年1~4月，中国商品房销售面积3.97亿平米，同比下降20.9%。
然后，很多房地产商说行情很差，房子卖不动了，整天一副要死要活的样子。
但我想说的是，这才哪到哪啊。
2021年，也就是去年，我们卖出了17.9亿平米的商品房。
这是个什么概念呢？
假定按每套房100平米算，那就是1790万套房。
我知道大城市里绝大多数房子都是90平米以下的小户型，但我们这先按照100平米算，每套房子大体平均值应该就在这附近。
这个数字高吗？
对比前几年，还真不算高，中国住宅销售量的峰值出现在2018年，随后连续3年都很平缓。
但是，也不低，从这个图你可以看出来，这几年销售量都高高在上，是一个无论从任何角度看都很高的数值。
别说销售量下降20.9%，下降50%都是早晚的事。
去年卖了1700万套房，按每套房2个人算，那就是3400万人。
2021年，中国出生人口为1062万人，同一年中国卖掉了1700万套房。
把出生人口的数量制成图表，你会发现和人口图明显对不上去。
当然，1062万人出生的那都是孩子，真正需要买房的是20岁以上的适婚群体。
2001年，中国出生1702万人，随后十几年出生人口一直在1500~1700万之间震荡。
看起来好像1700万人对应了1700万套房，数据对上去了。
现在独生子女多，流行无论男女都一人一套房，婚后合住一套，另一套租出去，所以1700万人买走了1700万套房。
但我想问的是，如果都是一人一套房，人人都想着拿出一套收租，那租给谁呢？
建议老友们升级会员，升级会员后，可以全部阅览。目前系统支持用户名为字母形式、拼音形式、中文用户名现在正在调试中。
如果不会操作升级会员，请加汉风网微信，我们后台给您添加。
请老友们一定点击“立即购买 或 升级vip”按钮进行购买，因服务器反应慢点击购买后大概需要8秒左右，(如果等待8秒没有反应，可以再次点击一下)会跳转到支付页面。购买成功后才可以查看到剩余内容，购买成功后如果遇到服务器没有反应则请等待一会刷新（如果还是看不了，请再次刷新一下），或重新打开本篇文章,因技术原因请老友们尽量在半个小时内阅读完，超过时限会需要重新购买。此费用为支持汉风网服务器带宽以及编辑人员相关费用。谢谢老友您的支持。如果有疑问，请加微信联系我们，我们第一时间解决。
几年时间里，汉风网遭受到的攻击不计其数，我们一直在坚持。所以购买会员的老友，请添加汉风网微信。有问题及时给老友解决，也避免失联。
