在大众呼吁取消“预售制”之后，又一个商品房关注热点在网上爆发，那就是有一些人希望以建筑面积（含墙体）甚至套内使用面积（不含墙体）来制定住宅商品房价格，取消“公摊面积”。那我们先来看看什么是“公摊面积”：
公摊面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积、套与公共建筑之间的分隔墙外墙(山墙)、计入套内建筑面积之外的共用墙体面积。
如果公摊面积存在，那这些公摊部分属于全体业主，所有这些公摊部分业主都有权使用，或者这些部分都必须用来为业主服务。但是，如果取消公摊面积，那问题就来了，这些没有被公摊的部分产权是谁的？按照谁出钱谁就是所有者的原则，这些没有被公摊的部分产权就应该是开发商的。那开发商有没有权利要求业主有偿使用？就像以前企业投资建设高度公路然后收取过路费一样？比如按照业主房产面积收取公共部分使用费？这个可以理解吧？就像你买的房子给别人住，不会是免费的，而是要收取房租一样。对不对？如果是这样，那对业主有什么意义呢？只不过把一次性付款变成长期分期付款。
如果业主不分摊公摊部分，又不愿意支付公共部分使用费，那公共部分的产权拥有者愿意吗？以后矛盾就出来了吧？
实际上，大家抵触的不是公摊面积，而是公摊比例。以前的公摊面积很少，比例就很小。只要公摊比例不超过20%，大家的抵触情绪没有这么大。但是现在，有些楼盘的公摊比例大得离谱，达到百分之三十几，一套一百平方的房子，到手建筑面积只有六十多平方，这就让很多购房者不能接受了。
当然了，公摊比例越来越大也有客观原因，比如大家现在都希望公共空间大一点，楼道宽一些，绿地面积大一点，楼盖得不要太密（这个涉及容积率问题），那公共部分土地使用就要多一点，建筑成本也高一些。但是，有没有可能开发商从中搞猫腻呢？这个都不能排除。所以，越来越多的人对公摊比例越来越大非常不满。
我个人的想法是，公摊面积不取消，取消的话开发企业会把这些公摊成本再加在房价上，无公摊的房价会比有公摊的房价要高。但是政府主管部门要给公摊比例设定上限，这样的话购房者也就能心甘情愿的接受公摊面积了。
二、发射台遭遇雷击、火箭燃料泄露，NASA叫停美登月火箭发射
因为各种原因延期多次的美国载人登月计划原定于29日进行，但火箭还没发出又遭遇了燃油泄漏的技术问题，还在发射前48小时内被雷击5次。美航天局曾对此表示，要是29日发射失败，只能本周五再试一次。
美国一直在说是“重返月球”，这就是不要碧莲的说法，因为美国从来就没有人真正登上过月球。
我以前说过，美国的登月计划是真的，而且完成了至少50%，这一点我们不怀疑，也不质疑。但是整个过程，美国没有完成到最后。
1、先发射无人太空舱到太空，然后安全返回地球指定着陆场，这个步骤至少要成功三次。
2、宇航员进入太空，停留的时间越长越好，然后安全返回地球三次。当中，宇航员出仓是必须的，这是为下一步做准备的。
3、建立空间站，这是登月非常重要的一步。空间站就是登月火箭往来月球的中转站，也是通讯中继站。
以上步骤美国几十年前都做到了，这是美国也是人类非常了不起的成就。
4、向月球发送卫星绕月飞行，同时准备建立月球空间站，最少要有通讯同步中继卫星，这是为登月舱落月和返回做准备的。
美国昨天发射登月火箭就是这一步，准备进行卫星绕月飞行。
5、向月球发射无人登月舱，并且要软着陆。之后，还要进行无人登陆舱成功返回。我们说登月，只是一半，关键是成功返回，不能返回就是失败——不能把人扔在月球不管吧？无人登月舱返回试验至少成功三次，才能考虑有人登月。
中国目前已经到了这一步，登月舱在月球钻取月壤后成功返回地球。现在是第一次，接下来还应该有两次试验。这两次试验还应该携带部分物资和燃料，以便宇航员返回时补充燃料。或者单独发射货运登陆舱到月球，建立月球基地。美国人现在更着急，就怕中国人抢在他头里在月球建立基地。
