汉唐归来
惟有中华

顾子明:房地产刺激的底层逻辑变了 |2023-07-16

接着昨天的内容,继续深度聊一下。

从普通大众的角度,对98和08的两次危机,大家价格标尺看的都是房地产,政策的追踪 重心,是98商品房改革与08″四万亿”棚改。

中国政府通过激发人民群众对美好生活的向往,让民众心甘情愿的上杠杆刺激内需,渡 过了出口下滑的阵痛期,保持了经济的持续发展。

但是,我们不能缘木求鱼,认为遇到了危机,就一定要提房地产这个夜壶。

通过房地产解决内需并不是目的,而是手段。

是通过做大蛋糕,为了给产业升级(改革)争取平稳的内部环境。

或者说的更直白一点,98和08这两轮的刺激房地产,本质是一种对既得利益集团的”赎 买”。

因为痛彻灵魂的改革一定会波及到既得利益集团的利益,他们一定会成为改革的拦路 虎。

回顾历史,如果他们因为不满,强烈站在改革的对立面上,造成的伤害是难以估量的。

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