汉唐归来
惟有中华

无往不利 :风往哪边吹|2023-09-03

风往哪边吹

 

 

 

 

一、风向
         
发财这件事情,判断风口特别特别重要,非常非常之关键。
         
最近线下见的人也很多,其实都有一个共同的特点。
有些人之所以做起来了,并不是能力比你强,底子比你厚,而是抓住了风口。
有些人真是就是凭借一波风口就起来了。
         
区别只是做的大小的问题,但是风口这个条件是少不了的。
         
因为人力的力量是有限的,个人的力量更是有限的。
你要增加自己的力量输出,就要借力,这就有各种方式。
比如团队,实际就是互相借力,取长补短。
         
在你前进的方向上,你能借多大的力,就借多大的力。
有很多人,这点道理都想不明白,总觉得好像借力就是投机取巧。
宁可自己在那里苦哈哈的干,别人借风力的早就轻舟已过万重山了。
         
风口,难道就不是一种力量么?
众所周知,大航海时代,就是靠风帆战舰,季风和洋流的力量。
那么多载着重炮的风帆战舰,那是靠人力可以推动的吗?
         
中国古代的河运,更是发达。
搞懂了河运线路,历史上很多事件、战争的逻辑才能搞清楚。
古人只是科技不发达,但是并不傻。
         
历史,不是让你去看故事的,而是发现其中的逻辑和规律,可以用于现实的。
         
最近楼市密集出了很多政策,这次很多政策可不是喇叭了,而是像火箭弹一样密集。
比如认房不认贷,甚至多年没有出现的20%的首付也出现了。
         
这些政策为什么会出现,有什么关联,内在的逻辑是什么?
有很多人在解读。
         
解读政策,不算本事,厉害的是提前预判政策。
         
早在6月份,我就在直播的时候说了,一切看7月底的会议。
同时,我们再6月底,7月底,搞了两次线下会。
说的话,可以装作没有说过,但是做的事情是实实在在,大家都可以看见的。
         
大家要知道,那个时候,7月底的会议还没开,相关的政策还没有出来的。
那个时候,搞楼盘团购,是需要巨大的勇气的。
万一政策不出来,就判断失误了,就要被打脸了。
         
当时,很多人陷入了彻底的绝望,市场信心降到冰点,对我们的判断冷嘲热讽,什么楼市要腰斩了,什么坟头草长一仗高了。
         
疾风识劲草,板荡识诚臣。
沧海横流,方显英雄本色。
越是这个时候,越是可以检验一个大V的成色。
         
现在怎么说?
         
现在业界纷纷来问,想取经,你怎么判断的这么神准?
历史,历史,多看历史,自然知道其中的运作逻辑。
         
你现在看到的所有政策,都和7月底的会议定调有关。
         
我们所有的节奏,都是贴着风口走的,可以说分毫不差。
         
有些人,连这个基本运作的逻辑都没搞清楚,东解读西解读,一个个碎片,不成体系。
         
鹦鹉学舌,有什么价值?
得提前看出来,才算真本事。
         
那么出这么多政策,效果如何呢?
效果当然是有,但是不会那么快显现出来。
         
原因很简单,因为楼市的运转链条已经断裂了。
比如民营KFS,现在有几个实力拿地的?
民营KFS不拿地,就不算真的运转起来了,那就不会出现大的行情。
         
那政策就会一直出。
         
但是,对于刚需、改善上车,那确实是非常好的时机。
这段时期是非常好的买点,而不是卖点。
         
现在最大的利好,不是说具体某个政策,而是风向的转变。
         
风往哪边吹,才是最关键的。
         
二、风口城市
         
风口,绝不是虚的,也不是玄学,而是实实在在的规律。
政策风口,当然是最大的风口。
         
还有一些风口,那就是自然的风口。
         
就拿旅游来说,全年最火的时段是哪个时段?
是7月15号到8月15号,那个是最火的时段。
第二火的时段,是4月15号-5月15号。
         
你要是做草原方面的旅游,那最适合的是6月到9月。
而东北和海南,则是12月到2月份最火。
         
这些时段,流量会非常非常大,赚比平时多得多的钱。
而这些钱,不是多赚的,是让你后面撑过淡季的。
         
这些时期,所有的景区,宾馆,都要严阵以待。
否则一旦错过,后面能不能活下来都难说。
         
赚钱,并不是全年均匀的,而是有些时段赚了全年的钱。
         
这个不是风口是什么?
         
节奏是非常重要的。
有风口的时候,你不赚钱,当风口过去了就在那里哭爹喊娘的。
不让你买房的时候,你削尖脑袋加杠杆,现在举杠铃在那里哭。
让你买的时候,你又没钱,眼看着别人抄底。
这些都是节奏没搞对。
         
         
最近和业界的一些民宿大佬聊了聊。
南京的旅游太火了,到处都是人,景点人山人海。
一些民宿大佬赚得盆满钵满的。
这就是身边抓住风口赚钱的例子。
         
         
南京其实并不算是典型的旅游城市。
让一个城市在全国火起来,绝不是那么简单的。
         
后面一定是有政策、宣传,有推手在推,这样才火起来。
民宿老板们不过是借助了风口的力量。
         
截止现在位置,彻底放开的,也就是郑州、合肥、南京三个城市能级比较高。
一些城市,根本就没有完全放开。
         
谁能放开,谁不能放开,这个里面是有讲究的。
         
为什么允许南京赚钱?
这个里面不是没有原因的。
         
郑州、合肥的能级稍微低一点,而我们选择的是南京。
风向判断对了,城市也精准的判断对了,吃到了头啖汤。
         
做什么事情,都得趁早。
利好频出,KFS也不傻,自然会收紧优惠,就不是最佳的时机。
         
等到行情起不来,KFS被打脸,我们再去下手。
         
所以,这段时期选择了观望。
         
         
山不在高,有仙则名。
水不在深,有龙则灵。
         
不在于发文章的多少,而是准不准,有没有价值。
         
三、时刻准备着
         
普通人是抓不住风口的,就算风口在眼前,也抓不住。
只有两种情况下,你才能抓住风口。
         
第一种,就是你始终在牌桌上,风口来了,你自然抓得住。
第二种,就是你预测得非常准确,提前做了准备。
         
因为要做好一件事情,你得学会里面的技术,摸清里面的坑,低成本的拿到相关资源。
这个是需要时间的。
         
如果风口已经起来了,你贸然冲进去,只能踩一堆坑,等你学会了,风口已经过去了。
         
这就变成了填坑韭菜了。
         
一定是提前准备好,在别人没有意识到的时候,你已经准备好了技术,拿到了相关的资源,踩完了相关的坑。
风口一来,就大把大把的赚钱。
         
就拿民宿为例。
         
民宿的投资能有多大?
并不是很大,搞个副业也是可以的。
         
但是你要布局早,否则好点的房源早就被人拿完了,你现在知道南京民宿火有什么用呢?
只能留着口水,眼睁睁的看着别人挣钱。
         
所以,大家要做什么事情,一定要保证在牌桌上。
就算你再苦再难,赖也要赖在牌桌上。
         
所以,出了这么多政策,我们的应对是八个字:匍匐前进,时刻准备。
         
四、结语
家里最重要的那个人,就是拿主意的那个人。
比如《红楼梦》中就是王熙凤,贾探春。
         
有的人这么说,有的人那么说,到底是个什么主意?
这些人是拿不准的。
         
在楼市冰点,信息繁杂,只有我们拿定了主意,而且坚决的执行。
现在证明我们的预测是完全正确的,节奏是完全正确的。
也为我们的粉丝谋到了福利。
         
而做到这些,是需要强大的功力和积累的。
         
有些人开始模仿我们的模式,我们并不在意,说明我们的创新获得了认可。
         
如果还有线下会,我将会讲的主题是《风口的力量》。
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