中国楼市出了重磅三大利好，而且是中国自楼市建立以来最强的利好，没有之一那种。

一、首套房的首付改为15%，二套房的首付改为25%，意味着首套房被允许的杠杆比例达到了6.6倍，只需30万即可购买200万的房子。

二、个人住房公积金利率下调0.25%，并取消商业房贷的利率政策下限，由各地区商业银行自主确定商贷的最低利率。

三、央行出3000亿设立保障性住房再贷款，利率1.75%，期限1年，可展期4次，也就是共5年时间，这笔钱交给21家银行，由他们给地方国有企业发放贷款，拿去收购已建成未出售的商品房用来当保障性住房，买到房后可以再拿去抵押，人民银行按照贷款本金的60%发放再贷款，共计带动银行贷款5000亿左右。

可以说有史以来中国的楼市就没见过这么大的利好，降首付降利息，央行还直接出钱下场买房了，下面是政策原文。

很多人看不太懂，外面也有太多的错误解读，所以我觉得我需要专门写篇文章说一下。

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