中央开会结束，2023年经济工作的重点确实改变了，“拼经济”压过了“战疫情”，被提到了首位。
这个顺序的上下调头，直接关系到绝大多数人未来的收入，在这里给大家划出包括房地产政策在内的7个大重点。
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一、 “稳增长”重回经济增长目标首位
这次最大的改变是“稳增长”重新回到了经济工作的首要目标。
“稳增长、稳就业、稳物价”的顺序非常重要。
同样是“稳”，但是高层这次明确将“稳增长”放在了“稳就业”和“稳物价”之前，并且在通稿中指出“实现质的有效提升和量的合理增长”。
这一条主要就是因为今年的经济成绩单，距离年初5.5%的目标可能会有很大差距。
前三季度分别只有4.8%、0.4%、3.9%，平均下来只有3%多一点。
所以明年首要的任务，就是先全力把蛋糕做大，把增量拉上去，只有增量大了，其他的事情才有的谈。
这次随着“稳增长”重新抬上第一位，引导这次会议的其他政策一起发力，明年整体经济有希望呈现加快复苏的态势。
大家的日子应该会好过很多。
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二、积极的财政政策要加力提效
去年的提法是“提升效能”，今年会议将表述改变为“加力提效”。
重点在“积极、加力”上面，单纯的提效不行，明年必须加力！
所以预计明年积极财政会很值得期待，赤字会增加可能会提高到3.1%左右，这已经接近2021年左右的力度了。
财政部发债的节奏会有一个明显提升，中央财政对地方政府的转移支付力度也会加强，地方政府的日子预计会比今年过得宽松很多。
对于老百姓而言，消费券很有可能会重新出来，但是直接发钱可能性比较低。
因为会议还提到了“以扩大内需的战略与供给侧结构改革有机结合为核心抓手。”
所以水大概率会通过消费券的形式往生产端灌。
毕竟“三稳”当中稳物价的任务依然是重点，如果大量财政转移直接以现金的形式灌到市场上，很难保证通胀不会继续上行。
在“救企业”还是“救个人”的选择里，绝大概率还是会选先救企业。
毕竟只有源头的水活了，下游才能长草。
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三、货币政策的总基调依然是”稳”
“稳健的货币政策要精准有力”，“保持流动性合理充裕”。
与财政政策不同，货币方面突出了“稳健、精准有力”。
这一条去年的提法是“灵活适度”，今年改成了“精准有力”。
所以大水漫灌是不可能了。
但是会比2022年更加宽松一些，预计明年财政政策会有一定幅度的降息降准，但是会有针对性的附加条件，某些行业会因次收益，而部分行业依然会过得相对“紧巴”。
横向漫灌概率不大，纵向大力放水也也会维持在一个有限合理的水平，因为更大规模的降息降准应该很难！
就在本月5号的时候，央妈刚刚降低金融机构存款准备金率0.25个百分点，目前各个机构的存款准备金下降空间不足。
因为“防范结构性金融风险”依然是本次会议的重点，不会让机构把杠杆堆得太高。
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四、房地产，坚持”房住不炒”依然在，前几天网上疯传的“摘除‘房住不炒’”是谣言
昨天央视新闻定音了：
扎实做好“保交楼、保民生、保稳定”各项工作，满足行业合理融资需求，有效防范化解优质头部房企风险，改善资产负债状况。
同时，要坚决依法打击违法犯罪行为，支持刚性和改善性住房需求。
要坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。
这里得面分几个重点来说。
