汉唐归来
惟有中华

顾子明:一场聚会时的房产闲聊|2023-01-08

年底朋友聚会比较多,今晚饭桌上,一个开大学的朋友一顿吐槽,说现在生源越来越少,收入开始下滑,银行贷款压力越来越大,请我们几个狗头军师帮忙出出主意。

一个朋友开玩笑道,能不能学一下遵义的城投,跟银行撒泼打滚,把债务重组,也搞个前10年仅付息不还本,10年后再慢慢还钱?毕竟银行的领导们也不希望你的雷在他的任上炸了。

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校长朋友笑道,10年后还本那可是赤裸裸的赖账啊。别看他学校的融资成本高,学校的资产可比遵义的城投优质多了,不仅有现金流还有抵押,银行还握有穿透至股东的担保。银行不敢碰城投的地雷账,收他的学校资产可不会含糊。

旁边另一个朋友也有模有样的跟着出馊主意,问能不能学一下兰州公交,让学校的老师们“贷款上班”,由学校做担保,让老师贷款给自己发工资,应该可以缓解一下学校的现金流,等着新一届学生来交学费。

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