今天出台了一则有利于房奴的重大利好，央妈支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定，或者是新发放贷款置换原来的存量贷款。
用大家听得懂的话来解释，你以前按揭贷款利息很高，现在银行的按揭贷款利率低，心里能开心吗？于是大家都在节衣缩食的储蓄，为的就是想办法把银行贷款早点还掉。对银行来说，这是个天大的利空，提前还款等于减掉了自己的一份优质长期资产，当然不乐意。
现在央妈给了个新的解决办法，贷款人可以去跟银行商量，重新搞个新的贷款合同，替换到旧的，对银行来说，无非是降低点利率，但这笔优质的贷款资产还能保存着，这中间的操作也属于无风险衔接， 无非是行内转一道操作就可以了，有那不好说话的银行，贷款人还可以衔接好了新银行，找到便宜的资金，置换掉原来的贷款。
这对房地产市场算是个不小的利好吧，可能会打消掉一些急于求卖的二手房交易，房东压力小了，自然就没那么捉急割肉，只要二手市场上的惶恐盘少了，那么新房也就没那么大的压力了。
不急着还贷款，那么节约下来的资金也会转到消费市场里，有利于恢复消费信心。
这个消息，对于躺平了吃利差，过了许多年好日子的金融业，却不算什么利好，但对于吓死人的资产负债表的坍塌，金融行业的这点子损失又能算的了个啥呢？
最近这段时间唱衰的声音太多了，从宏观数据上看，CPI，PPI的走势当然可以用通缩来形容，但你们有没有想过一个道理，整出通胀来难道真的有那么难吗？
别忘了，我们是全球最大的工业品生产国，倘若我们想输出通胀，谁都别想逃过。
