据人民日报报道,9月11日,苏州召开新闻发布会,对市委市政府于9月8日印发的《关于促进全市经济持续回升向好的若干政策措施》进行解读,其中针对“促进房地产和建筑业平稳健康发展”提出,购买120平方米及以上商品住房不再审核购房资格。
上述新闻意味着苏州将取消外地户籍购房的全部限制。这是继宣布执行“认房不认贷”政策9天后,苏州再度松绑楼市。上述政策还与降低首付、放开限售政策同步,几乎将鼓励购房的所有Buff叠满。9天时间内,苏州楼市政策就回到了7年前全面放开限购的政策原点。
与苏州一样,其他一二线城市也在忙着叠Buff。8月30日,广州、深圳两地率先落地执行首套房“认房不认贷”政策;9月1日,北京、上海全面跟进执行这一政策,力度远超市场预期,同时,上海还降低了临港新片区人才的购房门槛。与此同时,成都、杭州、厦门、长沙等超30城都在跟进落实相关举措,南京、沈阳、大连、兰州、青岛、济南则取消了限购。
关于全国范围内打开限购的预测,血饮在2022年年初知识星球就已经作出判断,现在限购政策正在逐步打开,预计未来还将向全国蔓延,印证了血饮超前判断。
【历史惊人相似】
本轮全国打开限购,与2014年到2016年的全面解除限购有着太多的相似之处。
第一个相似之处,就是同在美联储加息背景下。
2013年8月份,美联储开始热炒加息缩表,2014年10月31日美联储正式退出QE政策,2015年12月美联储正式加息。当年中国解除楼市限购正好是在美联储加息背景下出现,如今美联储加息后中国又开始松绑楼市,可见,美联储加息政策对中国在内的全球经济打击是非常严重的。
从2022年3月美联储开始加息到现在,大家都能够明显感觉到经济下行压力越来越大,钱也越来越难挣,而债务却在不断上涨。
很多人认为,美联储加息距离自己柴米油盐的普通人生活非常遥远,不了解美联储加息为何会导致其他国家经济困难。